Duttendael Makelaars
/

‘s-Gravenhage – Fuchsiastraat 122

Meer weten

Fuchsiastraat 122

2565 PV, 's-Gravenhage

PARTERRE APPARTEMENT IN DE GEWILDE BLOEMENBUURT (82 M2) MET PRACHTIGE, ZONNIGE VOOR-EN ACHTERTUIN. DE PARTERRE IS VOORZIEN VAN VEEL ORIGINELE STIJL ELEMENTEN ZOALS HET GLAS IN LOOD IN DE WOONKAMER EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM “DE SAVORNIN LOHMANPLEIN” EN DE DUINEN. GELEGEN OP ERFPACHTGROND, WELKE EEUWIGDUREND IS AFGEKOCHT.

INDELING:

Entree via eigen voortuin NW (6.41 x 3.71)
Voorportaal met prachtige glas in lood tochtdeur
Ruime gang (6.20 x 1.00 / 1.78) met toegang naar alle vertrekken en vaste kast
Woon-eetkamer (11.77 x 3.45 / 2.98) voorzien van originele kamer en suite deuren met glas in lood en vaste kasten
Via openslaande deuren toegang naar zonnige, groene en prachtig aangelegde achtertuin ZO (7.66 x 7.84) betegeld met authentieke ijssel-steentjes, groot houten tuinhuis (2.91 x 2.93) en aparte fietsenberging (1.96 x 0.97)
Achterslaapkamer (4.49 x 2.68) met openslaande deuren naar achtertuin en vaste kast
Voorzijde slaapkamer (4.07 x 1.84) met authentiek glas in lood bovenraam
Keuken (3.49 x 1.78) gedateerd met geiser en deur naar achtertuin
Badkamer (2.68 x 1.13) met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting
Apart toilet met fonteintje

LET OP : staat van onderhoud van deze woning is ZEER goed;
alle kozijnen zijn in 2019 opnieuw geschilderd, in 2020 is de kruipruimte geheel behandeld tegen houtrot, schimmel, koprot en houtworm, balken zijn vernieuwd en is er vloerisolatie aangebracht. Verder is ook het dak in 2020 volledig vernieuwd en de voor- en achtergevels in 2015 zijn hersteld, gereinigd en geïmpregneerd.

BIJZONDERHEDEN:

– Kadastraal bekend gemeente ‘s-Gravenhage , sectie AV nummer 2798, appartement index 1
– VvE: maandelijkse bijdrage €75,00 p/m, VvE Fuchsiastraat 122 t/m 128
– Verwarming via gaskachel. warmwatervoorziening via geiser
– Woning geheel voorzien dubbel glas
– Erfpachtgrond eeuwigdurend afgekocht
– Betaald parkeren van 17:00-24:00 7 dagen per week
– Oplevering in overleg
– Verkoopvoorwaarde van toepassing

Kandidaat-koper is in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst te laten keuren door een bouwkundige. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Maten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Meer lezen

Prijs

€ 299.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1926
  • Oppervlakte: 82 m2
Kenmerken
Foto's
Locatie
Plattegrond

Kenmerken

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouwrijp
Nee
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
  • IN_WOONWIJK
Inhoud
287 m3
Woonoppervlakte
82 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
41 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Bouwjaar
1926
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
  • DAKISOLATIE
  • VLOERISOLATIE
  • DUBBEL_GLAS
Dak type
Plat dak
Dak materialen
  • BITUMINEUZE_DAKBEDEKKING
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
30 November -1
Voorzieningen
  • TV_KABEL
  • GLASVEZEL_KABEL
  • NATUURLIJKE_VENTILATIE
Parkeer faciliteiten
  • OPENBAAR_PARKEREN
  • BETAALD_PARKEREN
  • PARKEERVERGUNNINGEN
Parkeren toelichting
betaald parkeren van 17:00-21:00 uuu

Appartement

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
  • GASKACHELS
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Geiser huur

Schuurberging

Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
2

Hoofdtuin

Type
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Lengte
766 m
Breedte
784 m
Oppervlakte
60 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Tuin

Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
82 m2

Appartement

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1

Kadastergegevens

Aandeel
1/1
Afkoopoptie
Ja
Eeuwig afgekocht
Ja
Eigendomssoort
Eigendom belast met erfpacht
Erfpachtprijsvorm
Vast
Indexnummer
1
Invoerdatum
30 November -1
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
2798
Sectie
AV
Wijzigingsdatum
30 November -1, 00:00
Gemeente
's-Gravenhage

Foto's

Locatie

Plattegrond

91226697