Duttendael Makelaars
/

‘s-Gravenhage – Jan Muschlaan 60

Meer weten

Jan Muschlaan 60

2597 TX, 's-Gravenhage

FANTASTISCH “ONGEËVENAARD LUXUEUS” UITGEVOERD PENTHOUSE (169 M2) MET 3 ROYALE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS. ZEER LUXUEUS INGERICHTE OPEN KEUKEN, 2 ZONNIGE TERRASSEN (73M2) MET OP- EN ONDERGAANDE ZON EN GEWELDIG UITZICHT OVER DEN HAAG. DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN GEHEEL DOORLOPENDE HOUTEN EIKEN VLOER, VLOERVERWARMING IN DE BADKAMERS EN AIRCONDITIONING IN DE SLAAPVERTREKKEN.
HET PENTHOUSE LIGT OP DE 7de ETAGE VAN HET COMPLEX DUINZIJDE, GELEGEN TEGENOVER HET PARK CLINGENDAEL VOOR EEN HEERLIJKE WANDELING OF EEN BEZOEK AAN DE JAPANSE TUIN. HET WINKELCENTRUM AAN HET WILLEM ROYAARDSPLEIN EN DE GEZELLIGE WINKELS EN HORECA GELEGENHEDEN AAN DE HOYTEMASTRAAT EN STEVINSTRAAT LIGGEN OP ENKELE MINUTEN LOPEN.

================== ***FOR ENGLISH: SEE TEKST BELOW***===================

Indeling:

Entree Duinzijde complex met centrale hal en bellentableau, intercom met camera;
Met sleutel te bereiken hal met trappenhuis en lift naar 6de etage;
Entree penthouse te bereiken via laatste trap naar 7de etage;

– Hal (2.95 x 3.06) met vast kastenwand als garderobe ruimte en meterkast;

– Riante en zeer sfeervolle, lichte living (9.76 x 4.46) met gas open haard en voorzien van geheel doorlopende eiken houten ge-oliede vloer en toegang naar het zonnige terras (19,80 x 2,16) aan de voorzijde gelegen met ochtendzon;

– Open keuken (5,26 x 4,51 / 3,06 x 2,07) voorzien van marmeren blad, inductie-kookplaat (Gaggenau), koel-vries combinatie (Liebherr), Multifunctionele oven met 9 systemen (Gaggenau) en een spoeleiland voorzien van marmeren blad, vaatwasser XXL (Miele) en Quooker;

– Via open keuken toegang naar op het westen gelegen zonnig terras (12,46 x 2,07 / 4,67 x 0,67) tot zonsondergang;

– Overloop (5,33 x 1,85 / 1,87 x 1,25) met toilet en toegang naar alle slaapvertrekken en de 2 badkamers;

– Eerste slaapkamer (4,06 x 3,94) voorzien van airconditioning en over de gehele breedte hoge raampartij naar voorzijde terras;

– Tweede slaapkamer (5,75 x 3,18) voorzien van vaste kast (1,69 x 0,60), airconditioning, grote raampartij over de hele breedte en toegang naar voorzijde terras;

– Badkamer (2,46 x 1,93) met toilet, wastafel met meubel, spiegel met geïntegreerde led verlichting, inloopdouche met rain-shower en voorzien van betegelde vloer met vloerverwarming;

-Tweede badkamer (2,46 x 2,63) met grote wastafel met meubel, grote spiegel met geïntegreerde led verlichting, toilet, bidet, inloopdouche met glazen voorwand en rain-shower en betegelde vloer met vloerverwarming;

– Derde slaapkamer (5,33 x 2,86) voorzien van airconditioning, toegang naar het terras aan de achterzijde en doorloop naar werkplek en kleedruimte (4,67 x 2,63).

Het penthouse is ontstaan uit 2 appartementen die tijdens de bouw zijn samengevoegd waaruit ook 2 bergingen in eigendom zijn.
Tevens wordt de garagebox aan de Cees Lauseurlaan 194 te koop aangeboden voor €45.000,- k.k. De garage (6,30 x 2,70) is voorzien van elektrische deur, elektra en een extra binnen toegang vanuit de centrale hal.

Bijzonderheden:

– Kadastrale gegevens::
gemeente ‘s-Gravenhage, sectie X, complex aanduiding 5135, appartementsindex 96 (10/1022 ste deel)
gemeente ‘s-Gravenhage, sectie X, complex aanduiding 5135, appartementsindex 95 (10/1022 ste deel)
garage : gemeente ‘s-Gravenhage, sectie X, complex aanduiding 5135, appartementsindex 5 (2/1022 ste deel)
– VvE: VvE Jan Muschlaan 20-186 en Cees Laseurlaan 142-206 te Den Haag; maandelijkse bijdrage €485,-;
– voorschot stookkosten €178,-;
– Blokverwarming;
– Warm water d.m.v. C.V. ketel intergas 2019 eigendom;
– Parkeren op eigen terrein achter het complex;
– Huismeester dagelijks aanwezig;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Alle slaapvertrekken zijn voorzien van airconditioning;
– Oplevering in overleg;
– Verkoopvoorwaarde van toepassing.

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

VANZELFSPREKEND HOUDEN WIJ TIJDENS BEZICHTIGINGEN REKENING MET DE VOORSCHRIFTEN M.B.T. HET COVID-19 VIRUS.
DIT HOUDT IN DAT WIJ ONS AAN DE 1,5 M AFSTAND HOUDEN, DE BETREFFENDE MAKELAAR HANDSCHOENEN ZAL DRAGEN EN WIJ DEZE OOK AAN KIJKERS AANBIEDEN EN NEMEN WIJ RUIM DE TIJD TUSSEN DE AFSPRAKEN IN.

==============***ENGLISH***=============

FANTASTIC, “UNMATCHED LUXURIOUS” PENTHOUSE (169 M2) WITH 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS. VERY LUXURIOUSLY FURNISHED OPEN KITCHEN, 2 SUNNY TERRACES (73M2) WITH SUNSET AND SETTING SUN AND GREAT VIEWS OVER THE HAGUE. THE HOUSE IS EQUIPPED WITH A FULLY CONTINUOUS WOODEN OAK FLOOR, UNDERFLOOR HEATING IN THE BATHROOMS AND AIR CONDITIONING IN THE BEDROOMS.
THE PENTHOUSE IS LOCATED ON THE 7TH FLOOR OF THE DUINZIJDE COMPLEX, LOCATED IN FRONT OF THE CLINGENDAEL PARK FOR A DELICIOUS WALK OR A VISIT TO THE JAPANESE GARDEN. THE SHOPPING CENTER AT WILLEM ROYAARDSPLEIN AND THE COZY SHOPS AND HORECA OCCASIONS AT THE HOYTEMASTRAAT AND STEVINSTRAAT ARE A FEW MINUTES WALK.

Layout:

Entrance Duinzijde complex with central hall and doorbells, intercom with camera;
Entrance hall with staircase and elevator to the 6th floor;
Entrance to the penthouse via the last staircase to the 7th floor;

– Hall (2.95 x 3.06) with fixed cupboard as wardrobe space and meter cupboard;

– Spacious and very attractive, bright living room (9.76 x 4.46) with gas fireplace and equipped with fully continuous smoked oak
and oiled floor and access to the sunny terrace (19.80 x 2.16) located at the front with morning sun;

– Open kitchen (5.26 x 4.51 / 3.06 x 2.07) with marble top, induction cooker (Gaggenau), fridge-freezer
(Liebherr), Multi-function oven with 9 systems (Gaggenau) and a kitchen rinsing island with marble top, dishwasher XXL
(Miele) and Quooker;

– Via open kitchen access to the west facing sunny terrace (12.46 x 2.07 / 4.67 x 0.67) until sunset;

– Landing (5.33 x 1.85 / 1.87 x 1.25) with toilet and access to all bedrooms and the 2 bathrooms;

– First bedroom (4.06 x 3.94) with air conditioning and high windows over the entire width to the front terrace;

– Second bedroom (5.75 x 3.18) with a fixed closet (1.69 x 0.60), air conditioning, large windows over the entire width and
access to the front terrace;

– Bathroom (2.46 x 1.93) with toilet, washbasin with furniture, mirror with integrated LED lighting, walk-in shower with rain shower and
equipped with tiled floor with underfloor heating;

-Second bathroom (2.46 x 2.63) with large washbasin with furniture, large mirror with integrated LED lighting, toilet, bidet,
walk-in shower with glass front wall and rain shower and tiled floor with underfloor heating;

– Third bedroom (5.33 x 2.86) with air conditioning, access to the terrace at the rear and access to the workplace
and dressing room (4.67 x 2.63).

The penthouse was created from 2 apartments that were merged during construction, from which 2 storages in the basement are also owned.
The garage box at Cees Lauseurlaan 194 is also offered for sale for € 45,000 k.k. The garage (6.30 x 2.70) is equipped with an electric door, electricity and an internal access from the central hall.

Particularities:

– Cadastral data::
municipality ‘s-Gravenhage, section X, complex designation 5135, apartment index 96 (10/1022 st part)
municipality of The Hague, section X, complex designation 5135, apartment index 95 (10/1022 th part)
garage: municipality of The Hague, section X, complex designation 5135, apartment index 5 (2/1022 st part)
– VvE: VvE Jan Muschlaan 20-186 and Cees Laseurlaan 142-206 in The Hague; monthly contribution € 513,-;
– Advance heating costs € 178,-;
– Block heating;
– Hot water C.V. boiler, intergas 2019 owned;
– Parking on site behind the complex;
– Caretaker daily present;
– Fully equipped with double glazing;
– All bedrooms are air-conditioned;
– Delivery in consultation;
– Terms of sale apply.

This brochure has been compiled with the utmost care with information provided by the owner / resident, among others. All specified sizes and surfaces are indicative. No liability is accepted for any incorrectly stated information. The purchase agreement is drawn up in accordance with the NVM model with the accompanying clauses that are customary for a home from this construction period. All information provided should not be regarded as an offer in the context of the Dutch Civil Code, but as an invitation to enter into negotiations.

WE TAKE INTO ACCOUNT THE REGULATIONS DURING VIEWS CONCERNING THE COVID-19 VIRUS.
THIS MEANS THAT WE KEEP OUR 1.5 M DISTANCE, THE APPLICABLE BROKER WILL WEAR GLOVES AND WE ALSO OFFER THESE TO VIEWERS AND WE TAKE A SPACIOUS TIME BETWEEN THE APPOINTMENTS.

Meer lezen

Prijs

€ 975.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1968
  • Oppervlakte: 169 m2
Kenmerken
Foto's
Locatie
Plattegrond

Kenmerken

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
  • AAN_RUSTIGE_WEG
  • IN_WOONWIJK
  • VRIJ_UITZICHT
Inhoud
540 m3
Woonoppervlakte
169 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
40 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
73 m2
Bouwjaar
1968
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
  • VLOERISOLATIE
  • DUBBEL_GLAS
Dak type
Plat dak
Dak materialen
  • BITUMINEUZE_DAKBEDEKKING
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
7 October 2030
Voorzieningen
  • MECHANISCHE_VENTILATIE
  • LIFT
  • AIRCONDITIONING
  • SCHUIFPUI
Parkeer faciliteiten
  • OP_EIGEN_TERREIN

Appartement

Soort
Penthouse
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
6
Aantal woonlagen
6
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
  • BLOKVERWARMING
  • VLOERVERWARMING_GEDEELTELIJK
  • GASHAARD
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Schuurberging

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
2

Hoofdtuin

Achterom
Nee

Garage

Soorten
Garagebox
Voorzieningen
Elektra, Elektrische deur
Capaciteit
1
Lengte
6 m
Breedte
3 m
Oppervlakte
17 m2
Totaal aantal garages
1

Tuin

Geen eigenschappen bekend

Appartement

Soort
Penthouse
Kenmerk
Appartement
Woonlaag
6
Aantal woonlagen
6

Kadastergegevens

Aandeel
1/2
Eigendomssoort
Volle eigendom
Indexnummer
96
Invoerdatum
4 August 2020
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
5135
Sectie
X
Wijzigingsdatum
13 May 2021, 16:14
Gemeente
's-Gravenhage

Foto's

Locatie

Plattegrond

105830603