Duttendael Makelaars
/

‘s-Gravenhage – Maarsbergenstraat 91

Meer weten

Maarsbergenstraat 91

2546 SN, 's-Gravenhage

IN HET RUSTIGE LEYENBURG GELEGEN UITGEBOUWDE EN GEHEEL GERENOVEERDE MODERNE 2 KAMER PARTERRE (65 M2) MET RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN (100 M2) EN SCHUUR (14 M2)
OP LOOPAFSTAND VAN HET GROENE EN MOOI VERZORGDE ZUIDERPARK EN WINKELCENTRUM LEYENBURG

INDELING:
Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom;

Gemeenschappelijke hal, entree woning, hal met modern toilet en meterkast en toegang tot alle vertrekken;

Aan de voorzijde gelegen woon-eetkamer (5.72 x 4.92 / 5.72 x 3.38) met open haard en over de volle breedte raampartij;

Keuken (5.67 x 1.52) voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie, wasmachine en droger aansluiting en deur naar de achtertuin;

Achterslaapkamer (6.67 x 3.04) met openslaande deuren naar achtertuin en toegang tot badkamer;

Badkamer ( 2.04 x 0.81) met inloop-regendouche;

Inbouwtoilet, geheel betegeld;

Ruime en zonnige achtertuin ( 19,5 x5 ) met houten chalet (3.81 x 3.74) geïsoleerd en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie N, nr 3520 A7, met actieve VVE bestaande uit Maarsbergenstraat 79 t/m 157,
bijdrage € 142,50 p.m., waarin gezamenlijke opstal verzekering, onderhoud en administratiekosten;

– Verwarming via Vaillant combiketel uit 2016 (eigendom)
– Uitgebreide elektra
– Voorzijde voorzien van alum koz met dubb glas en achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas
– Gevel aanbouw geïsoleerd, v.v vloerisolatie en dakisolatie
– Oplevering in overleg
– Verkoopvoorwaarden van toepassing

Kandidaat-koper is in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst te laten keuren door een bouwkundige. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Maten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Meer lezen

Prijs

€ 219.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1951
  • Oppervlakte: 65 m2
Kenmerken
Foto's
Locatie
Plattegrond

Kenmerken

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
  • IN_WOONWIJK
Inhoud
168 m3
Woonoppervlakte
65 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Bouwjaar
1951
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
  • DAKISOLATIE
  • MUURISOLATIE
  • VLOERISOLATIE
  • DUBBEL_GLAS
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 November -1
Voorzieningen
  • TV_KABEL
Parkeer faciliteiten
  • BETAALD_PARKEREN
  • PARKEERVERGUNNINGEN
Parkeren toelichting
Parkeervergunning bewoners €37,20 per jaar

Appartement

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
  • CV_KETEL
CV ketel type
vaillant
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel brandstof
Elektrisch
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Schuurberging

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Hoofdtuin

Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Nee
Lengte
20 m
Breedte
5 m
Oppervlakte
100 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Tuin

Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
100 m2

Appartement

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3

Kadastergegevens

Aandeel
1/40
Eeuwig afgekocht
Nee
Eigendomssoort
Volle eigendom
Indexnummer
A7
Invoerdatum
30 November -1
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
3520
Sectie
N
Wijzigingsdatum
30 November -1, 00:00
Gemeente
Loosduinen

Kadastergegevens

Aandeel
1/1
Eeuwig afgekocht
Nee
Eigendomssoort
Volle eigendom
Indexnummer
7
Invoerdatum
30 November -1
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
3520
Sectie
N
Wijzigingsdatum
30 November -1, 00:00
Gemeente
Loosduinen

Foto's

Locatie

Plattegrond

86185065