Duttendael Makelaars
/

‘s-Gravenhage – Edamstraat 3

Meer weten

Edamstraat 3

2547 VM, 's-Gravenhage

MODERN 4-KAMER-HOEK-APPARTEMENT ( 86M2) MET UITZICHT OP VEEL GROEN, GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM LEYENBURG, EN HET NIEUWE WINKELGEBIED “DE SCHOONE LEY”.
DIT 4-KAMERAPPARTEMENT IS ZO TE BETREKKEN, IS ZEER SFEERVOL EN HEEFT DOOR DE HOEKLIGGING VEEL LICHTINVAL, GELEGEN IN EEN GROENE, RUSTIGE EN ZEER KINDVRIENDELIJKE BUURT.

*** FOR ENGLISH TEKST SEE BELOW ***

Locatie:

De Edamstraat is centraal gelegen; halte Leyenburg met randstadrail 4, tramlijn 6 en diverse buslijnen om de hoek.
Om te ontspannen of een heerlijke wandeling te maken liggen het Zuiderpark en het Florance Nightingale Park op loopafstand, met fiets- wandelpaden, kinderboerderij en buiten sportmogelijkheden.
Op loopafstand kunt u voor uw dagelijkse boodschappen naar winkelcentrum Leyenburg, hier treft u werkelijk alle winkels aan. Het nieuwbouw project “de schoone ley”, naast het nabij gelegen Haga ziekenhuis biedt ook een tal van nieuwe winkels, bedrijfsactiviteiten en horeca. Verder is de buurt zeer kindvriendelijk met diverse speelplaatsen en scholen in de directe omgeving.

Indeling:

Entree via gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Tevens is er een lift aanwezig met een naastgelegen trappenhuis.

Entree appartement (1,26 x 1.89) met garderoberuimte en tochtdeur naar de hal;
Ruime hal met toegang naar alle vertrekken en modern toilet;
Lichte woon-eetkamer (6,46 x 4,00) aan de achterzijde van de woning met vaste kast, uitzicht over het groen en toegang d.m.v. dubbele deur naar achter-zijkamer welke toegang biedt tot het balkon;
Balkon over de gehele breedte (7,83 x 1,32/0,50) met ochtendzon, gelegen op het N-O;
Achter zij-kamer (3,46 x 1,79) met toegangsdeur naar het balkon en dubbele openslaande deuren naar de woonkamer;
2de achter slaapkamer (4,46 x 2,09);
Voorzijde slaapkamer (4,52 x 2,81) met ingebouwde vaste kast;
Moderne keuken (3,82 x 2,94) aan de voorzijde met ingebouwde schuifkast waar wasmachine aansluiting en verder opruimplaats is) met ingebouwd apparatuur: vaatwaaser, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en magnetron;
Badkamer (2,09 x 1,82) is geheel betegeld en voorzien van inloop-regen douche, moderne wastafelmeubel en grote spiegel.

Om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden en de ruimte die dit appartement te bieden heeft, verwijzen wij u naar de plattegrond op Funda en onze eigen website. Deze kunt u naar eigen smaak en inzicht helemaal inrichten en in 2D en 3D bekijken.

Bijzonderheden:

• Kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie N, complex aanduiding 3769, appartementsindex 1
• Bouwjaar 1969
• Actieve V.v.E ; maandelijkse bijdrage € 135,30 per maand
• Verwarming via blokverwarming
• Warm water via boiler (huur)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Energielabel F (geldig t/m 11-09-2022)
• Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.’’

***ENGLISH TEKST***

MODERN 4-ROOM CORNER APARTMENT ( 86M2) WITH A VIEW OF A LOT OF GREEN, LOCATED NEAR LEYENBURG SHOPPING CENTER AND THE NEW SHOPPING AREA “DE SCHOONE LEY”.
THIS 4-ROOM APARTMENT IS SO CONCERNED, IS VERY ATTRACTIVE AND HAS A LOT OF LIGHT DUE TO THE CORNER LOCATION, SITUATED IN A GREEN, QUIET AND VERY CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD.

Location:

The Edamstraat is centrally located; Leyenburg stop with Randstadrail 4, tram 6 and various bus lines around the corner.
To relax or take a lovely walk, the Zuiderpark and the Florance Nightingale Park are within walking distance, with cycling paths, a petting zoo and outdoor sports facilities.
Within walking distance you can go to shopping center Leyenburg for your daily shopping, here you will find all the shops. The new-build project “de schoone ley”, next to the nearby Haga hospital, also offers many new shops, business activities and catering. Furthermore, the neighborhood is very child-friendly with various playgrounds and schools in the immediate vicinity.

Layout:

Entrance through closed porch with doorbells and mailboxes. There is also an elevator with an adjacent staircase.

Entrance apartment (1.26 x 1.89) with wardrobe space and draft door to the hall;
Spacious hall with access to all rooms and modern toilet;
Bright living-dining room (6.46 x 4.00) at the rear of the house with closet, view over the greenery and access by means of a door. double door to the rear side room which provides access to the balcony;
Balcony over the entire width (7.83 x 1.32 / 0.50) with morning sun, located on the N-E;
Rear side room (3.46 x 1.79) with access door to the balcony and double doors to the living room;
2nd rear bedroom (4.46 x 2.09);
Front bedroom (4.52 x 2.81) with built-in closet;
Modern kitchen (3.82 x 2.94) at the front with built-in sliding cupboard where there is a washing machine connection and further storage space) with built-in appliances: dishwasher, hob, extractor hood, fridge-freezer and microwave;
Bathroom (2.09 x 1.82) is fully tiled and equipped with a walk-in rain shower, modern washbasin and large mirror.

To get a good idea of ??the possibilities and the space this apartment has to offer, we refer you to the floor plan on Funda and our own website. You can completely set this up to your own taste and insight and view it in 2D and 3D.

Details:

• Cadastral known municipality of Loosduinen, section N, complex designation 3769, apartment index 1
• Year of construction 1969
• Active V.v.E.; monthly contribution € 135.30 per month
• Heating via block heating
• Hot water via boiler (rental)
• Partially equipped with double glazing
• Energy label F (valid until 11-09-2022)
• Delivery in consultation, can be done quickly

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

“This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Meer lezen

Prijs

€ 239.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1969
  • Oppervlakte: 87 m2
Kenmerken
Foto's
Locatie
Plattegrond

Kenmerken

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
  • IN_WOONWIJK
  • VRIJ_UITZICHT
Inhoud
281 m3
Woonoppervlakte
87 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
26 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Bouwjaar
1969
In aanbouw
Nee
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
30 November -1
Voorzieningen
  • LIFT
Parkeer faciliteiten
  • OPENBAAR_PARKEREN
  • BETAALD_PARKEREN
  • PARKEERVERGUNNINGEN

Appartement

Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
  • BLOKVERWARMING
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Gasboiler huur

Schuurberging

Geen eigenschappen bekend

Hoofdtuin

Achterom
Nee

Garage

Soorten
Geen garage

Tuin

Geen eigenschappen bekend

Appartement

Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1

Kadastergegevens

Aandeel
1/2
Eigendomssoort
Volle eigendom
Indexnummer
1
Invoerdatum
30 November -1
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
3769
Sectie
N
Wijzigingsdatum
30 November -1, 00:00
Gemeente
Loosduinen

Foto's

Locatie

Plattegrond