Duttendael Makelaars
/

‘s-Gravenhage – Katwijkstraat 55

Meer weten

Katwijkstraat 55

2586 VL, 's-Gravenhage

FANTASTISCH EN GOED ONDERHOUDEN SCHIPPERSWONING (60 M2) GELEGEN IN EEN GEZELLIG EN RUSTIG HOFJE IN SCHEVINGEN-DORP OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND! WIE WIL DAT NOU NIET? WONEN BIJ DE BOULEVARD, DE WINKELS EN HORECAGELEGENHEDEN VAN DE KEIZERSTRAAT EN STEVINSTRAAT, HET WESTBROEKPARK, DE KINDERBOERDERIJ EN NATUURLIJK BRUISEND SCHEVENINGEN OM DE HOEK! BOVENDIEN IS DEZE WONING CENTRAAL GELEGEN MET OPENBAARBAAR VERVOER VERBINDINGEN NABIJ EN DE GEZELLIGHEID VAN HET CENTRUM VAN DEN HAAG DAT MAAR 15 MINUTEN FIETSEN IS.

DEZE INSTAP KLARE HOFJESWONING HEEFT EEN KARAKTERISTIEKE WOON/EETKAMER MET OPEN KEUKEN WELKE GEHEEL VOORZIEN IS VAN DOORLOPENDE TEGELVLOER MET VLOERVERWARMING, EEN RUIME SLAAPKAMER MET PUNTDAK EN BALKENCONSTRUCTIE , LUXE EN MODERNE BADKAMER MET VLOERVERWARMING EN EEN HEERLIJK TERRAS (17 M2).
EN HET BELANGRIJKSTE: EEN FIJNE EN HUISELIJKE SFEER!

*** ENGLISH TEKST BELOW***

Indeling:
Via het hofje toegang naar de entree van de woning;
Entree via de hal (1.90 x 1.86) voorzien van doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, meterkast met wasmachine en droger, modern toilet en tochtdeur welke toegang geeft naar de woon/eetkamer;
Woon-eetkamer (4.86 x 4.84) voorzien van de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en veel licht inval door de hoge ramen met bovenin het originele glas-in-lood en wenteltrap naar de bovenverdieping;
Open keuken (2.97 x 2.74) met granieten werkblad, de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van koel/vries combinatie, oven, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte;
Bovenverdieping: toegang naar de slaapkamer (3.01 x 4.42) met karakteristieke balkenconstructie en toegang naar het ruime terras (17 M2) welke gelegen is op het noordwesten;
Luxe en moderne badkamer (3.00 x 1.83) met inloopdouche en wastafel, beide voorzien van Engelse klassieke badkamerkranen van Lefroy Brooks, een design-radiotor, een tweede toilet en geheel voorzien van elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1900
– Kadastraal bekend gemeente s’-Gravenhage, sectie AF, index 447
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Originele glas in lood details
– Begane grond geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
– Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming
– Verwarming via CV-ketel Nefit, bouwjaar 2013 (eigendom)
– Energielabel is in aanvraag
– NVM verkoopvoorwaarde van toepassing
– Niet bewoners clausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.’’

*** ENGLISH TEKST***

FANTASTIC AND WELL MAINTAINED FISHERMAN’S COTTAGE (60 M2) LOCATED IN A COZY AND QUIET COURTYARD IN SCHEVINGEN VILLAGE WITHIN WALKING DISTANCE FROM THE BEACH! WHO WOULD NOT WANT THAT? LIVING AT THE BOULEVARD, THE SHOPS AND HORECA FACILITIES OF THE KEIZERSTRAT AND STEVINSTRAAT, THE WESTBOEKPARK, THE CHILDREN’S FARM AND BUSTLING SCHEVENINGEN AROUND THE CORNER! FURTHERMORE, THIS PROPERTY IS CENTRALLY LOCATED WITH PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS NEAR AND THE CITY CENTER OF THE HAGUE WHICH IS JUST 15 MINUTES CYCLING.

THIS READY TO ENTER HOUSE HAS A CHARACTERISTIC LIVING/DINING ROOM WITH OPEN KITCHEN WHICH IS ENTIRELY EQUIPPED WITH CONTINUOUS TILE FLOOR WITH UNDER HEATING, A SPACIOUS BEDROOM WITH POINTED ROOF AND BEAM CONSTRUCTION (17) LUXURIOUS AND MODERN BATHROOM.
AND MOST IMPORTANTLY: A NICE AND HOMELY ATMOSPHERE!

Layout:
Through the courtyard access to the entrance of the house;
Entrance through the hall (1.90 x 1.86) with continuous tiled floor with underfloor heating, meter cupboard with washing machine and dryer, modern toilet and draft door which gives access to the living / dining room;
Living-dining room (4.86 x 4.84) ??with the continuous tiled floor with underfloor heating and lots of light through the high windows with the original stained glass at the top and spiral staircase to the upper floor;
Open kitchen (2.97 x 2.74) with granite worktop, continuous tiled floor with underfloor heating and equipped with fridge/freezer, oven, 5-burner stove, extractor hood, dishwasher and ample storage space;
Upper floor: access to the bedroom (3.01 x 4.42) with characteristic beam construction and access to the spacious terrace (17 M2) which is located on the northwest;
Luxurious and modern bathroom (3.00 x 1.83) with walk-in shower and sink, both equipped with English classic bathroom taps from Lefroy Brooks, a design radio, a second toilet and fully equipped with electric underfloor heating.

Details:

– Year of construction 1900
– Cadastral known municipality of The Hague, section AF, index 447
– Fully equipped with double glazing
– Original stained glass details
– Ground floor fully equipped with tiled floor with underfloor heating
– Bathroom with electric underfloor heating
– Heating via central heating boiler Nefit, built in 2013 (owned)
– Energy label is pending
– NVM sales condition applies
– Non residents clause applies

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

“This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Meer lezen

Prijs

€ 369.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1900
  • Oppervlakte: 59 m2
Kenmerken
Foto's
Locatie
Plattegrond

Kenmerken

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouwrijp
Nee
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
  • IN_WOONWIJK
Inhoud
216 m3
Woonoppervlakte
59 m2
Totale kadestrale oppervlakte
156 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Bouwjaar
1900
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
  • DUBBEL_GLAS
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
  • PANNEN
Dak toelichting
geisoleerd
Voorzieningen
  • DAKRAAM
  • NATUURLIJKE_VENTILATIE
Parkeer faciliteiten
  • OPENBAAR_PARKEREN
  • BETAALD_PARKEREN
  • PARKEERVERGUNNINGEN

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Eindwoning
Kenmerk
Hofjeswoning

Installatie

Soorten verwarming
  • CV_KETEL
CV ketel type
nefit
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Schuurberging

Geen eigenschappen bekend

Hoofdtuin

Achterom
Nee

Garage

Soorten
Geen garage

Tuin

Geen eigenschappen bekend

Kadastergegevens

Eigendomssoort
Volle eigendom
Invoerdatum
30 November -1
Omvang
Geheel perceel
Oppervlakte
78 m2
Perceel
447
Sectie
AF
Wijzigingsdatum
30 November -1, 00:00
Gemeente
's-Gravenhage

Kadastergegevens

Eigendomssoort
Volle eigendom
Invoerdatum
30 November -1
Omvang
Geheel perceel
Oppervlakte
78 m2
Perceel
447
Sectie
AF
Wijzigingsdatum
30 November -1, 00:00
Gemeente
's-Gravenhage

Foto's

Locatie

Plattegrond