Duttendael Makelaars
/

‘s-Gravenhage – Lijnbaan 94

Meer weten

Lijnbaan 94

2512 VB, 's-Gravenhage

MODERN PAS GERENOVEERD 3-KAMER-APPARTEMENT (66M2) IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG, GELEGEN OP DE BEGANE GROND MET RIANTE ACHTERTUIN (66 M2) MET BERGING EN ACHTEROM, EEN RUIME OPEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER, LICHTE WOON-/EETKAMER EN TWEE FIJNE SLAAPKAMERS.
DIT APPARTEMENT IS GELEGEN NABIJ HET GEZELLIGE CENTRUM VAN DEN HAAG MET ALLE WINKELS, DE GROTE MARKTSTRAAT EN HET SPUI OP LOOPAFSTAND EN HET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR (TRAMLIJN 2,3,4).

*** ENGLISH TEKST BELOW ***

INDELING:
Entree via gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen;
Hal met toegang naar alle vertrekken;
Ruime en lichte woon/eetkamer (6,37 x 3.43) met aan de voorzijde een groot raam met veel licht inval;
Moderne open keuken (3.14 x 1.96) aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vries combinatie, (combo) oven, inductiekookplaat, afzuigkap en wasmachine-aansluiting;
Badkamer (1.89 x 1.68) is geheel betegeld en voorzien van een regen douche, modern wastafelmeubel met spiegelkastje, toilet met inbouwreservoir en betegelde vloer;
Slaapkamer 1 (4.75 x 2.82) met openslaande ramen naar achtertuin;
Slaapkamer 2 (4.64 x 3.38) met raampartij en deur naar de tuin;
Achtertuin (9.77 x 6.30, oost) met achterom en berging (2.20 x 1.43) .

BIJZONDERHEDEN:
– Kadastraal bekend gemeente ‘s-Gravenhage sectie L nummer 11065 A-16
– VvE: VvE Lijnbaan 76 t/m 194 (even) en Blekerslaan 15 t/m 23b (oneven) maandelijkse bijdrage € 130,-, MJOP 2020 aanwezig
– Eeuwig durend erfpacht, canon € 81,68 per half jaar
– Appartement is in 2019 geheel gerenoveerd; nieuwe indeling, nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vloeren, nieuw gestucte wanden en een nieuwe C.V. installatie
– Appartement is geheel voorzien van dubbel glas
– Energielabel D (21-11-2021)
– Verwarming C.V. Intergas HR + combiketel, 2019 eigendom
– Alle aanwezige roerende goederen worden ter overname aangeboden
– Oplevering in overleg
– NVM verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

*** ENGLISH TEKST ***

MODERN NEWLY RENOVATED 3-ROOM APARTMENT (67M2) IN THE VIBRANT CENTER OF THE HAGUE, LOCATED ON THE GROUND FLOOR WITH SPACIOUS BACKYARD (66 M2) WITH STORAGE AND A BACK ENTRANCE, A SPACIOUS OPEN KITCHEN, MODERN BATHROOM, LIGHT LIVING/DINING ROOM AND TWO NICE BEDROOMS.
THIS APARTMENT IS LOCATED NEAR THE COZY CENTER OF THE HAGUE WITH ALL SHOPS, THE LARGE MARKET STREET AND THE SPUI WITHIN WALKING DISTANCE AND PUBLIC TRANSPORT IN FRONT OF THE DOOR (TRAM LINE 2,3,4).

LAYOUT:
Entrance through closed porch with doorbells and mailboxes.
Hall with access to all rooms;
Spacious and bright living/dining room (6,37 x 3.43) a large window at the front with lots of light;
Modern open kitchen (3.14 x 1.96) at the front with built-in appliances: dishwasher, fridge-freezer, (combo) oven, induction hob, extractor hood and washing machine connection;
Bathroom (1.89 x 1.68)is fully tiled and equipped with a rain shower, modern washbasin furniture with mirror cabinet, toilet with built-in reservoir and tiled floor;
Bedroom 1 (4.75 x 2.82) French windows to backyard;
Bedroom 2 (4.64 x 3.38) windows and door to the garden;
Back garden (9.77 x 6.30, east) with back entrance and storage.

DETAILS:
– Cadastral known municipality of The Hague section L number 11065 A-16
– VvE: VvE Lijnbaan 76 to 194 (even) and Blekerslaan 15 to 23b (odd) monthly contribution € 130, MJOP 2020 available
– Perpetual leasehold, canon € 81.68 per half year
– Apartment was completely renovated in 2019; new layout, new kitchen, bathroom and toilet, new floors, newly plastered walls and a new C.V. installation
– Apartment is fully equipped with double glazing
– Energy label D (21-11-2021)
– Heating central heating Intergas HR + combi boiler, 2019 owned
– All movable goods present are offered for takeover
– Delivery in consultation
– NVM sales condition applies

This information has been compiled with the utmost care with data provided by the owner/occupier, among others. All specified sizes and surfaces are indicative. No liability is accepted for any incorrectly stated data. The purchase agreement is drawn up in accordance with the NVM model with the associated clauses that are customary for a home from this construction period. In the context of the Dutch Civil Code, all information provided should not be regarded as an offer, but as an invitation to enter into negotiations.

Meer lezen

Prijs

€ 325.000,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1934
  • Oppervlakte: 67 m2
Kenmerken
Foto's
Locatie
Plattegrond

Kenmerken

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
  • IN_CENTRUM
  • VRIJ_UITZICHT
Inhoud
219 m3
Woonoppervlakte
67 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Bouwjaar
1934
In aanbouw
Nee
Dak type
Plat dak
Dak materialen
  • BITUMINEUZE_DAKBEDEKKING
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 November -1
Parkeer faciliteiten
  • BETAALD_PARKEREN
  • PARKEERVERGUNNINGEN

Appartement

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
  • CV_KETEL
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Schuurberging

Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Hoofdtuin

Type
Achtertuin
Positie
Oost
Achterom
Ja
Lengte
1.100 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
66 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Tuin

Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
66 m2

Appartement

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4

Kadastergegevens

Aandeel
1/2
Afkoopoptie
Nee
Eeuwig afgekocht
Nee
Eigendomssoort
Erfpacht
Erfpachtduur
Eeuwig
Erfpachtgever
Gemeente
Erfpachtprijsvorm
Vast
Indexnummer
16
Invoerdatum
30 November -1
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceel
11065
Sectie
L
Wijzigingsdatum
30 November -1, 00:00
Gemeente
's-Gravenhage

Foto's

Locatie

Plattegrond