PRACHTIG VRIJ GELEGEN TJALK / WOONSCHIP “MAZZEL” MET EEN VERGUNNING “TOT HET INNEMEN VAN EEN VASTE LIGPLAATS” EN EEN “VASTE LIGPLAATS MET EEN TERRAS” TOEGANG VIA OMHEIND RIANT STUK KADE.
ALS LAATSTE SCHIP AAN DE KADE GELEGEN NABIJ DE BRUG KRUISING VELUWEPLEIN / SOESTDIJKSEKADE.
OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERPARK DE GEZELLIGE “HAAGSE MART” EN TEVENS HET OPENBAAR VERVOER ALLE RICHTINGEN OP.
OMSCHRIJVING INDELING:
-Toegang via hek naar omheinde kade 20.50X3.00, trap naar terras 18,25X3,25 en woonschip;
-Entree halletje 3.06×1.32
-Woonkamer 7.17×3,51 met gezellig zitje en eethoek, laminaat vloer
-Keuken 2.03×1.99
-Modern ruim toilet 2.03×0.90 geheel betegeld
-Slaapkamer 3,41×3.13 met inbouwkasten
-Badkamer annex kleedkamer 3,89×3,41 met vast kastenwand; recent vernieuwde inloopdouche en wastafelmeubel
Gehele schip is voorzien van veel vaste kasten en bergruimtes;
Op het terras een houten schuur 2.85×2.80 voor opslag zoals b.v. terrasmeubilair en ook overkapping in het verlengde van de schuur.
EXTRA: Afgemeerd: 2e woonark 6.00×2.80 voorzien van keuken met inrichting, wasmachine opstelplaats, toilet en slaapruimte;
DETAILS:
Stalen woonschip; platbodem; afmeting bovenbouw 18.80×3.70; afmeting Casco 20.50×4.40;
vrij drijvend afgemeerd langs een betonnen ponton d.m.v. landvasten en stalen afhouder;
Bouwjaar 1904; Plat dak met bitumineuze dakbedekking; houten kozijnen met enkelglas / voorzetramen;
Alle nutsvoorzieningen aanwezig:
-CV-combi ketel 2018 – Intergas
-Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar
-Gasinstallatie – Aardgas
-Rioolpomp – onderhoud 1x per jaar fa Homa
Drijvend terras: Betonnen ponton ca 18.35×3.25 v.v. naaldhouten planken/loopdek; voorzien van houten schuur 2,85×2,80 en houten overkapping aan de voorzijde;
Liggeld woonark: € 504,00 p.j.
Liggeld terras : € 416,70 p.j.
Wenst u rust en privacy zonder overlast van buren? Kies dan voor wonen op het water! U koopt de ark vrij op naam (v.o.n.) d.w.z. geen overdrachtsbelasting, notariskosten of verdere bijkomende kosten.
Wij kunnen u volledig informeren omtrent de financiering van het woonschip bij de bank en ook het verkrijgen van de benodigde vergunning en verzekeringen.
Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg
• Notaris keuze aan verkoper;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
€ 183.500,- k.k.