Duttendael Makelaars
/

‘s-Gravenhage – Otterrade 3

Meer weten

Otterrade 3

2544 JA, 's-Gravenhage

ZEER GOEDE STAAT – LICHTE EN ZONNIGE EENGEZINSWONING – RUIME ACHTERTUIN – TEVENS VOORTUIN;
-IN DE VOORTUIN GENOEG RUIMTE OM BIJV DE FIETSEN NEER TE ZETTEN
-DE ACHTERTUIN HEEFT EEN RUIME BERGING/SCHUUR EN ACHTERUITGANG!

DE WONING LIGT VLABIJ O.A. WINKELCENTRUM DE STEDE MET DE LIDL ACTION VOOR DE BOODSCHAPPEN;
VERDER SCHOLEN, CRECHES, SPORTENVERENIGINGEN EN GOEDE VERBINDINGEN MET OPENBAAR VERVOER NAAR
HET CENTRUM, DE HAAGSHE MARKT OF DE KUST.

OMSCHRIJVING:

BEGANE GROND
Via voortuin 499×255 entree woning
-Hal 312×210 met modern toilet, meterkast en tochtdeur;
-Toilet 118×095 met fonteintje, zwevend toilet met mooie luxe tegel;
-Woonkamer 620×485, prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming !
-Luxe open keuken 277×265 met inbouwapparatuur;
-Trap naar 1e et en berg/Voorraadkast onder de trap;
-Achtertuin geheel bestraat met recent geschilderde schuur en vernieuwde schutting 2022;

1E ETAGE
-Voorslaapkamer 484×311 met schuifpui;
-Achterslaapkamer 1e 301×236
-Achterslaapkamer 2e 301×237
-Badkamer tussenliggend geheel vernieuwd 2019 v.v. bad/combi incl douchescherm, badkamer meubel en 2e toilet
-Bergkast met c.v. ketel en opstelplaats wasmachine en droger;

BIJZONDERHEDEN:
-ENERGIELABEL A
-ERFPACHT EEUWIGDUREND; CANON AFGEKOCHT
-CV KETEL INTERGAS 2008; GOED ONDERHOUDEN

-DAKOPBOUW MOGELIJK – TIJDENS DE BOUW IS ER REKENING GEHOUDEN MET DE EXTRA WOONLAAG !
-OPGENOMEN IN DE LEVERINGSAKTE ALS ERFDIENSTBAARHEID

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Meer lezen

Prijs

€ 469.500,- k.k.

Kenmerken

  • Bouwjaar:
  • Oppervlakte: 91 m2
Kenmerken
Foto's
Locatie
Plattegrond

Kenmerken

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
  • IN_WOONWIJK
Inhoud
313 m3
Woonoppervlakte
91 m2
Totale kadestrale oppervlakte
110 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
30 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
110 m2
Bouwjaar periode
Vanaf 2001 t/m 2010
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
  • DAKISOLATIE
  • HR_GLAS
Dak type
Plat dak
Dak materialen
  • OVERIG
Dak toelichting
dak beton
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
29 November 2027
Voorzieningen
  • MECHANISCHE_VENTILATIE
  • SCHUIFPUI
  • BALANSVENTILATIE
Parkeer faciliteiten
  • OPENBAAR_PARKEREN

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Installatie

Soorten verwarming
  • CV_KETEL
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Schuurberging

Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Hoofdtuin

Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Ja
Lengte
8 m
Breedte
5 m
Oppervlakte
40 m2

Garage

Soorten
Geen garage

Tuin

Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
52 m2

Kadastergegevens

Afkoopoptie
Nee
Eeuwig afgekocht
Ja
Eigendomssoort
Erfpacht
Erfpacht per jaar
0,00
Erfpachtduur
Eeuwig
Erfpachtgever
Gemeente
Erfpachtprijsvorm
Vast
Invoerdatum
8 May 2024
Omvang
Geheel perceel
Oppervlakte
110 m2
Perceel
3734
Sectie
aw
Wijzigingsdatum
8 May 2024, 13:40
Gemeente
den haag

Foto's

Locatie

Plattegrond

181747525